Hypotheken

Wat is een Lijfrentehypotheek?

Mocht men deze vorm afsluiten zal er worden vastgelegd dat er een bepaald bedrag zal worden omgezet in een lijfrente. Men betaalt derhalve maandelijks rente over de hypotheek en daarnaast premie voor de opbouw van lijfrente. Wanneer men met pensioen gaat komt deze lijfrente tot periodieke uitkeringen. Hiermee dient men dan de hypotheeksom af te lossen. Met andere woorden: wanneer de lijfrente uitkering start, blijft de hypotheek gewoon bestaan.

Omdat deze vorm ook aflossingsvrij is kan er een maar maximaal een bepaald percentage van de executiewaarde van de woning als hypotheek worden afgesloten. Fiscaal kan men de rente van de hoofdsom aftrekken, maar ook de lijfrentepremie. De premie voor de lijfrente kan alleen afgetrokken worden wanneer men een aantoonbaar pensioentekort heeft. Wél moet er over de lijfrente uitkeringen inkomstenbelasting betaald worden.



Woonwebsite Disclaimer