Hypotheken

Wat is een Lineaire Hypotheek?

Men kan deze vorm het makkelijkst vergelijken met een gewone lening. Ofwel, de aflossing gebeurt in gelijke termijnbedragen. Dus 1/360ste per maand (bij looptijd van 30 jaar). Doordat de schuld terugloopt wordt het aandeel van de rente in dat vaste maanbedrag steeds lager en de aflossing groter. Dit betekent dat de netto maandlasten in het begin van de looptijd hoog zijn en dat ze minder worden naarmate de looptijd van de hypotheek vordert.
Op zich fijn als men later minder wil gaan werken. Onthoud wel dat men minder fiscaal voordeel heeft van de aftrekregelingen bij deze hypotheek.

Men kan zelf bepalen in hoeveel jaren men de hypotheek wenst af te lossen. Bij een kortere looptijd zullen de maandlasten dus toenemen. Vaak is er wel de verplichting om tegelijkertijd ook een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten. Bij overlijden van één van de partners zal er aan de nabestaande uitgekeerd worden. De hoogte hiervan zal min of meer gelijk zijn de overblijvende hypotheekschuld op het moment van overlijden. De uitkering daalt dus evenwijdig aan de overgebleven schuld. Met het bedrag wat u aan de hypotheek aflost worden er geen inleg gedaan voor u in bijvoorbeeld een kapitaal of beleggingsrekening. Daarmee bent u er zeker van dat u geen risico loopt met betrekking tot de aflossing, maar u kunt ook geen rendement halen uit deze hypotheekvorm.



Woonwebsite Disclaimer