Bouwrente - Depotrente

Wat is een bouwrente of depotrente?

Bij de aanschaf van een nieuwbouwwoning zijn de bouwwerkzaamheden meestal nog niet begonnen. Dit betekent niet dat men nog niets hoeft te betalen. Eerst moet er namelijk betaald worden voor de grond. Daarna ontvangt de bouwer tijdens de bouw in vastgestelde termijnen het bedrag van de hypotheek-verstrekker Echter er moet dan al wel een hypotheek voor de volledige koopsom worden aangegaan waarover men hypotheekrente betaalt. Daar staat tegenover dat over het bedrag dat nog niet aan de bouwer is overgemaakt men depotrente ontvangt. Over het algemeen is deze rentevergoeding gelijk aan de hypotheekrente waardoor men eigenlijk alleen rente betaalt over het deel wat al reeds aan de bouwer is overgemaakt. Tijdens de bouw wordt de betaalde hypotheekrente bouwrente genoemd.

In 2001 is er in de Wet voor Inkomstenbelasting bepaald dat tijdens de bouw de hypotheekrente aftrekbaar is. Een mogelijkheid is om deze bouwrente op te nemen in de hypothecaire lening om op die manier dubbele woonlasten te voorkomen. Bedenk dan wel dat die rente dan niet meer in aanmerking komt voor aftrek.

Gerelateerde Informatie
- Hypotheken Informatie Overzicht
- Hypotheekverstrekkers

Bouwrente en Depotrente | Advies | Informatie | Toepassing | Uitleg