Meerwerk

Wat is meerwerk?

In de bouw en verbouw wordt het begrip meerwerk gebruikt om voor zaken die niet in de oorspronkelijke offerte, het bestek, of bouwtekening zijn opgenomen maar die wel door de opdrachtgever gewenst zijn tijdens de bouw of verbouw. De aannemer of het bouwbedrijf voeren deze werkzaamheden op verzoek uit. Hiervoor mogen ze extra kosten in rekening brengen. Deze kosten worden meerwerk genoemd.

Meerwerk Aandachtspunten

Het komt met grote regelmaat voor dat bouwbedrijven of aannemers de kosten in een offerte zo laag mogelijk houden, eigenlijk te laag, om hiermee de opdrachtgever te verleiden de opdracht te gunnen. Echter gedurende de bouw zijn er zogenaamde 'tegenvallers' waardoor werkelijke kosten veel hoger uitvallen.

Kosten Meerwerk soms hoog

Onder het mom van meerwerk worden de werkelijke bouwkosten soms vele duizenden tot tienduizenden euro's hoger dan de oorspronkelijke offerte. U bent dan alsnog veel duurder uit. Zorg er daarom voor dat de bouwofferte alle werkzaamheden omvat en dat deze goed en duidelijk omschreven staan en dat hierover geen enkele twijfel bestaat.

Echt meerwerk tijdens de verbouw

Normaal gesproken bestaat meerwerk uit relatief kleine klusjes die niet in de originele offerte staan maar tijdens de verbouw naar voren komen. Denk hierbij aan extra stopcontacten, een extra buitenkraan of bijvoorbeeld wat extra schilderwerk. Als het meer dan 5 % van het totale bedrag omvat dan is de oorzaak meestal dat in de oorspronkelijke offerte niet alle werkzaamheden waren opgenomen. Hooguit kan het zijn dat 'onvoorziene omstandigheden', bijvoorbeeld een verrotte draagconstructie of een aangetaste fundering tot een hoger percentage meerwerk kan leiden. Maar ook hierbij geldt dat het bouwbedrijf dit echt niet had kunnen weten.

Aannemer nodig?

Gaat u binnenkort bouwen of verbouwen? Een aannemer kan u wellicht helpen bij uw klus. Laat u altijd goed informeren over de uit te voeren klus, werkzaamheden en prijzen. Een aannemer kan u verder helpen!

Meer Informatie over Bouwen en Verbouwen:

- Aanbouw »
- Dakopbouw »
- Casco Bouwen »
- Minderwerk »
- Stelposten »